La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi ALUR, énonce les règles de l’habitat partagé. Et de nombreux seniors, qui souhaitent échapper à l’EHPAD ou aux résidences services seniors aux tarifs prohibitifs, se sont emparés avec enthousiasme de ce concept. Des projets d’habitat partagé entre seniors ont ainsi éclos partout en France, et il y a fort à parier qu’il s’agit d’un mouvement de fond qui va s’étendre.

L’habitat partagé pour les seniors : de quoi s’agit-il ?

Les projets d’habitat partagé pour les seniors sont lancés par des collectivités, par des promoteurs privés, par des bailleurs sociaux ou par les seniors souhaitant cohabiter eux-mêmes. Ces logements partagés entre seniors sont conçus pour des personnes âgées jouissant d’une certaine autonomie. Chaque personne âgée ou chaque couple de personnes âgées bénéficie d’un appartement privé et partage des pièces communes avec les autres personnes du groupe.
L’habitat partagé seniors constitue une véritable alternative à l’entrée en EHPAD, car les personnes âgées se sentent chez elles, avec une véritable autonomie dans leur vie quotidienne. Ce type de logement permet de rompre la solitude et l’isolement, de créer un véritable lien avec les autres habitants, de retarder la dépendance des personnes âgées, car elles s’encouragent les unes les autres à participer à des activités et sont solidaires en cas de coup dur. D’un point de vue financier, vivre ensemble dans une résidence ou une grande maison permet de mutualiser certains coûts et donc de faire des économies, ce qui est un avantage quand on a une petite retraite.

Les autres types d’habitat partagé pour les personnes âgées

Outre le logement partagé senior, le législateur a également impulsé la création de projets où se tisse du lien social. C’est notamment le cas de :
-l’habitat participatif : il s’agit d’un projet conçu de A à Z par les personnes qui l’occuperont, qui se constitue alors en SCI (société civile immobilière), en copropriété ou en logement social. Dans ce type d’habitat solidaire, la superficie des espaces privés est plus réduite, car l’objectif est de vivre ensemble, en famille, entre amis, dans un habitat intergénérationnel ;
-l’habitat inclusif : ce type de projet est général initié par des collectivités ou des bailleurs sociaux, bien qu’il soit également ouvert aux promoteurs privés. Il s’agit d’un habitat partagé pour seniors en perte d’autonomie ou pour des personnes en situation de handicap. Au-delà du logement, un véritable projet de vie sociale est prévu dans ce type d’habitat, afin de favoriser l’inclusion des seniors dépendants et des personnes handicapées dans la société.
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