Appartement senior : peut-on acheter en résidence seniors pour y habiter ?

Oui ! Il est tout à fait possible d’acheter un appartement en résidence seniors pour y habiter. D'ailleurs, il s’agit d'un investissement immobilier particulièrement attractif et rentable si vous voulez sécuriser votre épargne en achetant. Dans cet article, découvrez comment bien préparer votre retraite avec l'achat d'un appartement senior en résidence.

Acheter un appartement senior en résidence pour y habiter : ce qu'il faut savoir

Choisir d'acheter un appartement senior dans une résidence, c'est s'assurer un futur domicile de qualité pour ses vieux jours. Ce type de logement pour séniors en copropriété vous donne accès à des espaces communs de grande qualité et à certaines activités. Et du côté du prix ? Quel budget faut-il prévoir pour devenir propriétaire de son propre appartement en résidence séniors ?
Aujourd'hui, le prix d'achat d'un logement senior commence à partir de 80 000 € environ pour les studios les moins chers. Si vous souhaitez plus d'espace avec un appartement pour senior de type T3, il faudra compter jusqu'à 300 000 € selon la ville et la région.

Pourquoi acheter un logement dans une résidence services seniors ?

Pour les mêmes raisons que vous souhaitez devenir propriétaire de votre maison principale. Si la résidence senior est votre nouveau lieu de vie après la retraite, pourquoi ne pas vouloir être propriétaire ? Acheter un logement dans une résidence senior reste un investissement. Et ce, même si vous décidez finalement de ne pas y habiter ou que vous devrez vous rendre en EHPAD avec plus de services en raison d'une perte d'autonomie.

Dans ce cas, vous aurez toujours la possibilité de proposer votre appartement senior à la location. De plus, n'oubliez pas que c'est un bien que vous pouvez transmettre en héritage à votre descendance. Un avantage pour vous et pour toute votre famille. En France, certains dispositifs fiscaux et autres aides vous incitent à ce genre d'investissement : réductions d'impôts, remboursement de la TVA, etc. Renseignez-vous en amont sur les avantages en fonction du type de bien et du contrat !

Acheter un appartement senior en résidence : attention aux charges !

Si vous choisissez d'acheter un appartement en résidence senior pour y habiter, n'oubliez pas les charges. Elles peuvent parfois être relativement élevées, d’autant plus quand on a une petite retraite. C'est pourquoi de nombreux seniors continuent à faire le choix de la location, formule plus économique et plus rassurante. Le plus important, en achat comme en location, est de se renseigner et de prendre le temps de visiter plusieurs logements (appartements ou résidences) avant de prendre une décision.

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